什么是兩限房？

全稱兩限住宅限價，限普通商品房，又稱“兩限”商品房。“兩個住房限制”，是指經市人民政府批准，在限制機組比例和限價的基礎上，以競爭性地價和競爭性房價的方式，招標確定住宅項目的開發建設單位，中標者應當按照約定的標准建設，根據商定價格，符合條件的居民出售中低價位、中小型普通商品房.

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2兩限房的申請條件？

1.在北京永久居住，優先考慮低收入家庭;申請單親家庭的申請人必須年滿30周歲;

2、解危排險、環境整治、文保危改、城中村整治、奧運工程及其配套辦法等重點項目的本市被征地、拆遷家庭優先；

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三。取得經濟適用房購買資格的家庭，放棄購買資格的，可以申請購買“中低價、中小型普通商品房”。具體收購資格由市建設委員會另行確定。（對於沒有北京戶口的居民，他們還不能購買兩套有限的住房。）

4.申請的家庭人均住房面積、家庭收入和家庭淨資產總額必須符合以下標准：人均住房面積小於15平方米，家庭年收入低於88000元，家庭總資產小於570000元；4戶以上家庭年收入不超過116000元，家庭總資產760000元以下；

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5.取得契稅憑證或者房屋所有權證書滿五年的家庭，在購買商品房的限定價格下，可以市價出售購房。應根據市有關部門屆時公布的同批普通商品房價格和限定商品房價格差異一定比例支付土地收入等價格，支付比例為35%。

在滿足上述條件的家庭中，可以先購買前三個家庭中的一個。

3兩限房的申請流程？

（一）申請

申請人家屬持《北京市限定價格商品房家庭資格證明表》（一式三份，以下簡稱《證明表》）向戶籍所在地的街道辦事處或鄉人民政府提出申請。申請時，應當同時提交下列材料的原件和複印件（副本）：

1.家庭書籍和家庭身份證；

2.家庭成員婚姻狀況證明；

3.現行房屋產權證或租賃合同;

4。家庭成員所在單位出具的收入、住房證明；

5.提交的其他輔助材料。

（二）初審

街道辦事處或鄉鎮人民政府通過考核材料、住戶調查、組織評估、公告等，對申請家庭的收入、住房、資產等進行初步審查，提出初步審查意見。

（三）複審

區（縣）住房保障管理部門應當審查家庭的申請，如果符合條件，應當公布家庭申請。

（四）備案

②市住房保障行政管理部門應當記錄區、縣住房保障行政管理部門上報的申請家庭情況，區、縣住房保障行政管理部門應當建立市、區、縣共有的住房需求檔案。申請後的申請家庭。

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注：經審查合格家庭只能購買限定價格的商品房，已購買商品房價格的所有家庭成員不得再享受其他形式的負擔得起的住房。

以上是“什么是兩個有限房間，兩個有限房間的申請過程是什么？”在申請的所有內容中，每個人都必須先檢查自己是否有資格購買兩間有限的房間，然後准備相關材料以避免不必要的麻煩。

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